Promediode puntuación 5 / 5. Recuento de votos: 1. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) no recomienda la compra de vivienda sobre plano y la desaconseja especialmente cuando no existe licencia de obras, hay falta de transparencia en los compromisos o los contratos contienen cláusulas abusivas. Así lo ha señalado en SegúnLeyre López, del equipo de Research de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el comprador y futuro deudor hipotecario debería iniciar la gestión de la hipoteca dos o tres meses antes de tener la casa. Entretodas las alternativas, muchos consumidores se decantan por la compra de una vivienda de nueva construcción, cuando la vivienda está todavía en fase de construcción o incluso cuando no ha empezado a construirse, lo que comúnmente se conoce como “compra sobre plano”. Este tipo de compra puede generar desconfianza entre los Lacompra sobre plano, el alquiler con opción a compra, el aplazamiento del ITP o un préstamo de un familiar están entre las fórmulas habituales En los últimos años la compra de la vivienda se ha vuelto una operación más complicada. A diferencia de lo que sucedía durante la época de la burbuja, actualmente los Cuántose paga por una hipoteca de 150.000 euros a 20 años; Cuánto de una hipoteca puedo obtener? Cómo funcionan los intereses de una hipoteca; Cuánta hipoteca puedo pedir con mi sueldo; Cuánto pagas de intereses en una hipoteca; Cómo se calcula la cuota de una hipoteca variable; Cuándo pedir hipoteca: compra sobre plano. Losespecialistas responden las principales dudas que hay a la hora de tomar la decisión de tomar un préstamo con un inmueble propio como garantía - LA NACION Gastosde cancelación de cargas y gravámenes e hipotecas: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (1) Plusvalía municipal: IBI del año de la compra, en proporción al número de días en que es ya propietario: IBI del año de la venta, en proporción al número de días en que ha sido propietario: 1. En vivienda nueva se paga IVA. Aquellasaquellas personas a las que les corra cierta prisa la vivienda, es mejor que no opten por la compra sobre plano, que en algunos casos puede llegar a Segúnel portal Hipotecas 100, estas son las mejores condiciones que podemos llegar a conseguir para la hipoteca de una vivienda de obra nueva: Plazo de hasta 40 años para Acontinuación, te mostraremos el paso a paso para realizar una compra de inmueble sobre planos, para que conozcas todos los puntos y logres hacer una compra exitosa de tu vivienda nueva. 1. Busca el inmueble. Busca un inmueble que se ajuste a tu presupuesto, debes saber que para adquirir una residencia sobre planos también hay inmuebles que bnHYv.